1230 Wien

Karl-Sarg-Gasse 2B (Mellergründe BPL C)

Geförderte und Supergeförderte Mietwohnungen in den "Mellergründen"
in Bau

Geförderte & supergeförderte Mietwohnungen

Das Österreichische Siedlungswerk errichtet auf den Mellergründen in Wien Liesing zwei Neubauten.
Auf den Mellergründen - am Bauplatz A - entstehen 71 Mietwohnungen, davon werden 47 als geförderte und 24 als supergeförderte SMART-Wohnungen vergeben. Des weiteren sind in diesem Wohnhaus 12 anmietbare Home-Offices geplant. Dieses Wohnhaus wird voraussichtlich im Frühjahr 2020 fertiggestellt.

Am selben Areal - am Bauplatz C - errichtet das ÖSW einen weiteren Neubau mit rund 66 Mietwohnungen, wovon 44 als gefördert und 22 als supergefördert vergeben werden - teilweise mit Kaufoption.
In diesem Neubau entstehen in der Erdgeschosszone ein Kindergarten und Gewerbeflächen. Der Bezug dieser Wohneinheiten ist im Herbst 2019 geplant.

Alle Wohneinheiten sind - je nach Wohnungsgröße - sowohl auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren als auch auf jene von Familien zugeschnitten und ermöglichen dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner. 

Im gesamten Wohnquartier sind anmietbare PKW-Stellplätze in der Tiefgarage vorgesehen. Nebst Gemeinschaftsräumen, einer Waschküche und einer Gemeinschaftsterrasse, hebt sich dieses Projekt durch eine große Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten zum gemeinschaftlichen Begrünen hervor. Auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum werden zur Verfügung stehen. Zudem befindet sich ein erholsamer Grünbereich im Innenhof und ein Kinderspielplatz direkt in der Anlage.


HWB kWh/m2a

Lage / Infrastruktur

Optimale Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung des Wohngebietes befinden sich nebst des Shopping Centers Riverside eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das nah gelegene Erholungsgebiet am Liesing-Bach mit zahlreichen Spielplätzen bietet diverse Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten sowie Entspannung an der neu gestalteten Flaniermeile. Im angrenzenden Perchtoldsdorf befinden sich zudem zahlreiche Heurige sowie weitläufige Rad- und Wanderwege in den Wienerwald. Die Lage am Rande Wiens ist zudem auch verkehrsbedingt günstig gelegen. Mit dem Verkehrsknotenpunkt am Liesinger Platz ist man sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Schnell- und Regionalbahn und mehreren Buslinien optimal angebunden als auch im Individualverkehr mit der Breitenfurter Straße.


Architektur

Bauplatz A: Architekturbüro BKK-3
Bauplatz C: U.M.A. Architektur