1220 Wien

Berresgasse 11

THE BERRES | supergeförderte Miete und geförderte Miete mit Kaufoption
in Bau

Nördlich der Berresgasse in Wien Donaustadt liegt der Entwicklungsschwerpunkt eines rund 19 Hektar großen neuen Stadtentwicklungsgebietes. Insgesamt sollen auf dem gesamten Areal rund 3.000 geförderte Wohnungen entstehen.
Die ÖSW AG und die SCHWARZATAL errichten auf einem Teil des Areals insgesamt 308 geförderte bzw. (supergeförderte) SMART-Wohnungen.

Davon werden 50 supergeförderte Smart-Mietwohnungen und 99 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption vom ÖSW vergeben.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant (Änderungen vorbehalten).

THE BERRES liegt unmittelbar am Badeteich Hirschstetten und nahe der Blumengärten Hirschstetten, die beide eine großartige Vielfalt an Freizeitaktivitäten bieten. Das gesamte Projekt folgt den Qualitätskriterien Ökonomie, Soziale Nachhaltigkeit, Architektur und Ökologie. Am Rande des Areals liegt ein "Campus plus" mit 1.100 Kindergarten- und Schulplätzen.

ENERGIEAUSWEIS:

Haus 2:
HWB 21,63 kwh/m2/Jahr | Energieklasse A | fGEE 0,75

Haus 4:
HWB 24,83 kwh/m2/Jahr | Energieklasse A | fGEE 0,786

Haus 6:
HWB 20,94 kwh/m2/Jahr | Energieklasse A | fGEE 0,733

Lage / Infrastruktur

Das Stadtentwicklungsgebiet liegt zwischen dem Ortskern von Hirschstetten und jenem von Breitenlee unweit der Straßenbahnlinie 26 und der U2 Aspern Nord. Der Gewerbepark Stadlau mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentlich ist dieses auch mit der Straßenbahnlinie 26 schnell zu erreichen. Unweit von THE BERRES befindet sich auch noch die Schnellbahnstation Hirschstetten, die direkt zum zentralen und neu ausgebauten Hauptbahnhof führt.
In der Nähe befinden sich zudem Nahversorger und auch Dorfheurige in Breitenlee, die zum Verweilen und netten Tagesausklang einladen.

Architektur

Architekten:
wup ZT GmbH und ARTEC Architekten Bettina Götz + Richard Manahl


Beratung

MO - DO: 08:30 - 17:00 Uhr

FR: 08:00 - 13:00 Uhr

Tel: 01 929 29 130

wohnen@oesw.at