1220 Wien

Attemsgasse 5

Wohnen für alle Generationen
fertiggestellt

Flexible und behindertengerechte Wohneinheiten, eine Gemeinschafts-Dachterrasse und ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum wird angeboten. Das Wohnprojekt vereint die Bedürfnisse von über 50-jährigen Menschen mit denen von jungen StädterInnen. Aufgabe war, in diesem heterogenen Bereich einen ruhigen aber signifikanten Wohnbau zu platzieren. Zwei Themenkreise sollten bei diesem Projekt realisiert werden:


senior citizens: umfasst die Generation 50+, die aktiv und zunehmend mobil andere Raumansprüche als Familienwohnen bei gleichzeitig hohen Komfort- und Serviceansprüche hat. Kinder sind meist nicht mehr im Familienverbund bzw. selten auf Besuch – Eltern und Enkelkinder sind als Besucher oder betreute Mitbewohner aufgenommen. Zugang zu Freiräumen, öffentlichen Grünbereichen, Freizeitangeboten – gute öffentliche Verkehrsanbindung, zentrumsnah jedoch nicht städtische Kernzonen.


loft_urban Professional: Überhänge zwischen Wohnen und Arbeiten sind fließend, es besteht ein erhöhter Platzanspruch bei unkonventionellen Wohnformen und Grundrisskonfiguration, oft single_Wohnen. Dem Wohnen zugeordneter Freiraum – Terrasse, Loggia – kein Garten sind häufig die Anforderungen an den neuen Wohnraum. Gute Verkehrsanbindung, Grünblick, Ruhe, Freizeitangebote spielen eine zentrale Rolle.

Das senior citizens Gebäude an der Attemsgasse besteht aus Erdgeschoss, fünf Hauptgeschossen sowie einem zurückgesetzten Dachgeschoss.
Das westlich gelegene loft_urban Professional Gebäude besteht aus Erdgeschoss, fünf Hauptgeschossen und zwei zurückgesetzten Dachgeschossen.

Eine fußläufige Verbindung der beiden Gebäude wird mit einem durchgesteckten eingeschossigen Baukörper erreicht, in dem die Erschließung und Gemeinschaftsräume untergebracht sind. An dieser Spange sind die Stiegenhäuser angeschlossen.

Das Loftgebäude liegt 80 cm höher als der angrenzende öffentliche und halböffentliche Außenraum.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 100 Stellplätzen (teilweise mit Stapel- und Palettenparker), Einlagerungsräume sowie Technikräume. Das Erdgeschoss beherbergt neben Wohnungen, die Erschließung, Nebenräume wie Müllraum, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsräume und den Hausbetreuerraum. Im Straßengebäude sind Gemeinschaftsterrassen und zugeordnete Abstellräume im Dachgeschoss untergebracht.

Lage / Infrastruktur

Das Projekt liegt nahe der U1 Station Kagran wo auch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busse fahren. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet unzählige Shopping- und Entertainment-möglichkeiten. Zudem ist eine Vielzahl von Schulen und Ärzten ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Architektur

Univ.-Prof. Arch. Mag. Elsa Prochazka und Baumschlager Eberle P.ARC ZT GmbH